Koop nu nieuwbouw aan 6% btw!

Al de wonin­gen en apparte­menten die Resiter­ra in verkoop heeft vol­doen aan de voor­waar­den om in aan­merk­ing te komen voor deze regeling.

Als kop­er moet u ook aan een aan­tal voor­waar­den voldoen:

Het moet gaan om de enige en eigen gezinswon­ing waar je je als kop­er effec­tief zal domi­cil­iëren en welke hoofdza­ke­lijk privé gebruikt wordt (per 31 decem­ber van het jaar van oplev­er­ing van de won­ing).
Je mag als kop­er geen eige­naar zijn van een ander vast­goed (per 31 decem­ber van het jaar van oplev­er­ing van de won­ing). Dit met uit­zon­der­ing van vast­goed waar­van je door erfe­nis mede-eige­naar, blote eige­naar of vrucht­ge­bruik­er bent gewor­den.
De aangekochte nieuw­bouw won­ing of apparte­ment moet gedurende 5 jaar de enige en eigen won­ing bli­jven. Ver­huis je toch vroeger, dan moet het belast­ingvo­ordeel voor het jaar van de ver­huis en de resterende jaren van de vijf­jarige peri­ode wor­den teruggestort.
Het ver­laagd btw-tarief is niet van toepass­ing voor ver­hu­ur­ders, tweede­verbli­jvers en ven­nootschap­pen.
Vol­gende algemene voor­waar­den zijn van toepass­ing:
Het moet gaan om een sloop en herop­bouw. Dit wilt zeggen dat er vooraf­gaand het nieuwe vast­goed­pro­ject eerst afbraak­w­erken hebben plaats­gevon­den op het bouw­perceel. Aan deze voor­waarde vol­doen al onze pro­jecten.
De bewoon­bare opper­vlak­te van de nieuw­bouw­won­ing ‑apparte­ment mag max­i­maal 200m² bedra­gen (geme­ten zoals bepaald in de pro­gram­mawet). Aan deze voor­waar­den vol­doen al onze wonin­gen en apparte­menten.
Alle btw ver­schuldigd bij de aankoop (enkel de btw die betrekking heeft op de con­struc­tie) dient opeis­baar te zijn bin­nen de peri­ode van 1 jan­u­ari 2021 t.e.m. 31 decem­ber 2022. Fac­turen die niet bin­nen deze peri­ode ver­stu­urd wor­den zullen onder­wor­pen zijn aan 21% btw.
Meer infor­matie kan u terugvin­den op de web­site van de FOD Financiën