Ga naar hoofdinhoud

Investeer in de vaste waarde van baksteen

En prof­i­teer van de meer­waarde, die de 2,5 hectare open­bare ruimte u biedt, in de vorm van parken, boule­vards en pleinen! Het ruime aan­bod van dien­sten en faciliteit­en op de site duwen uw ren­de­ment verder de hoogte in.

Download de brochure

Moeten we je nog overtuigen van de meerwaarde van vastgoed?

Op zoek naar een duurzame beleg­ging van het geld dat momenteel nut­teloos op jouw spaar­boek­je staat? Zoek je alvast een bestem­ming voor jouw pen­sioenspaar­boek­je? Miss­chien ben je bezig met bedenken hoe je opti­maal aan suc­cessieplan­ning kan doen? Welke jouw moti­vatie ook is: investeren in vast­goed is alti­jd een goed idee!

Waarom investeren in vastgoed?

  1. De rentevoeten staan his­torisch laag en vor­men finan­ciële hef­boom op uw eigen vermogen;
  2. De jaar­lijkse index­ac­tie van de huur­pri­js zorgt voor koop­kracht­be­houd;
  3. Zicht op meer­waarde bij herverkoop;
  4. Gun­stige fis­cale behan­del­ing van huurinkom­sten en meerwaarde;
  5. Con­stante inkomstenstroom;
  6. Per­fect instru­ment voor suc­cessieplan­ning;
  7. Groeiende huur­markt door sti­jging alleen­staan­den en gegeven dat jon­geren steeds langer huren alvorens aan te kopen.

Waarom investeren in nieuwbouw?

  1. Dankz­ij de 10 jarige aansprake­lijkheid van de bouwheer komt u niet voor onaan­ge­name verassin­gen te staan;
  2. De wet Breyne beschermt u als kop­er en garan­deert opleveringstermijn;
  3. Je kiest jouw afw­erk­ing en de inricht­ing zelf;
  4. De huurnor­men wor­den steeds strenger: wie oud­er vast­goed koopt zal geregeld moeten investeren in aanpassingswerken
  5. Lagere energiekosten: huur­ders houden steeds meer reken­ing met het totale kostenplaatje;
  6. Voor nieuw bouwap­part­menten kan u hogere huur­pri­jzen bekomen tov. bestaand vastgoed.

Waarom investeren in Leuven?

  1. Bevolk­ings­groei komende 10 jaar: 3,5%. Vooral het aan­deel oud­eren in Leu­ven neemt sterk toe (+22%) in vergelijk­ing met Vlaan­deren (+14%);
  2. Hoog aan­tal alleen­staan­den: 47,2% (2021);
  3. Over de peri­ode van 2015 — 2020 ste­gen de vast­goed­pri­jzen met 15% voor appartementen;
  4. Over de peri­ode van 2015 — 2020 steeg het aan­tal vast­goed­trans­ac­ties met 54% (jaar­lijks 7,47%).

Waarom investeren in Hertogensite?

  1. Toplig­ging in his­torische hart van Leu­ven, nabij onderwijsinstellingen;
  2. Goede ontsluit­ing (vlak­bij open­baar ver­vo­er en E314);
  3. Mix van func­ties garan­deert meer­waarde bij herverkoop;
  4. Buurt onder­gaat grondi­ge trans­for­matie: pri­vate en pub­lieke investerin­gen in open­baar domein;
  5. Tal­rijke werkgev­ers op de site garan­deren nood aan huur­pan­den;
  6. Lage onder­houd­skosten dankz­ij duurzame materialen;
  7. Tijd­loze archi­tec­tu­ur door gerenom­meerde bureaus.
Sales advisor Katia Warson

"Steeds meer kopers maken gebruik van pensioensparen als vorm van krediet"

Ik heb intussen al menig investeerder begeleid bij de aankoop van zijn of haar nieuw­bouwap­parte­ment en ik kan je verzek­eren: mijn cliën­teel is heel divers. Een groot aan­deel onder hen zijn mensen die hun pen­sioen naderen en investeren om 2 rede­nen: enerz­i­jds omdat ze aan suc­cessieplan­ning willen doen — daar is de aankoop van vast­goed een uiter­mate geschikt medi­um voor door de mogelijkheid om naak­te eigen­dom en vrucht­ge­bruik op te split­sen — maar ook omdat ze hun pen­sioenspaar­boek­je alvast wensen aan te spreken.

Meer weten?

Laat jouw gegevens achter en wij con­tac­teren jou zo spoedig mogelijk

Neem contact met ons op

Onze Sales Consultant Katia Warson neemt spoedig contact met u op om uw vragen te beantwoorden en desgewenst een afspraak in te plannen.

Uw contactpersoon

Katia Warson
+32 16 29 30 22
katia.warson@resiterra.be