Moderne studentenkamers in hartje Leuven
Kamers met sanitair in een gloednieuw stadskwartier
Te koop vanaf €210.500 (excl. kosten)
Waarom kiezen voor St. Raf?
Toplocatie in hartje Leuven
Centraler dan in een kamer in Hertogensite kan je niet zitten. Via het 2 hectare grote park wandelen studenten hier rechtstreeks naar de Grote Markt.
Zorgeloos investeren
De kamers worden geschilderd, gemeubeld én beheerd voor u. U ziet elke maand huurinkomsten binnenvloeien zonder de minste moeite van uw kant uit.
Sterke vraag
Het stijgende tekort aan studentenkamers loopt tegen 2030 op tot maar liefst 4000 studentenkamers. Zulke garantie op een vlotte verhuur komt u niet snel tegen
Stijgende inkomsten
De afgelopen 2 jaren steeg de gemiddelde huurprijs met meer dan 20%. Bij kamers met eigen sanitair of studio’s kunnen de prijzen oplopen tot €780 per maand.
U kiest aan wie u verhuurt
In St. Raf bent u vrij om te beschikken over uw studentenkamer zoals u dat wilt, waar veel andere Leuvense studentenprojecten gebonden zijn aan beheersovereenkomsten met de KUL die de huurinkomsten limiteren of eigenaars het recht ontnemen zelf hun huurders te kiezen.
Meer dan kamers
Wie een unit aankoopt in de Hertogensite koopt meer dan louter een ruimte. U koopt een aandeel in een stadskwartier bestaande uit parken, winkels, speeltuinen en zoveel meer.
Studeren in alle comfort
Heeft u nog levendige herinneringen aan uw studentenkamer? Vormde die bij u ook een veilige plek waar u zich soms kon afzonderen van het onstuimige studentenleven? We zijn er zeker van dat u het belangrijk vindt dat uw (klein)kinderen ook de kans krijgen in een comfortabele omgeving te schaven aan hun toekomst.
Studentenresidentie Sint-Raf speelt perfect in op de wensen van de hedendaagse student. Gelegen in de nieuwe Hertogensite, een bruisend stadskwartier in hartje Leuven, biedt Sint-Raf moderne, kwaliteitsvolle studentenkamers die voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen.
Leve Leuven
De vastgoedmarkt voor studentenkamers in Leuven heeft de afgelopen jaren significante veranderingen doorgemaakt.
- Toenemende vraag: De vraag naar kwalitatieve studentenkamers in Leuven blijft groeien, mede door de voortdurende instroom van buitenlandse studenten dankzij de internationale reputatie van de universiteit.
- Beperkt aanbod: Het beschikbare aanbod aan studentenkamers groeit niet in hetzelfde tempo als de vraag, wat leidt tot een krappe markt en verdere prijsstijgingen. Tegen 2030 loopt het tekort aan studentenkamers op tot 4.000.
Stijgende huurprijzen
De afgelopen 2 jaren steeg de gemiddelde huurprijs met meer dan 20%. In sommige gevallen, zoals bij kamers met eigen sanitair of studio's, kunnen de prijzen oplopen tot €780 per maand.
St.raffe ligging
St.Raf ligt pal in het historische hart van Leuven, op enkele minuten wandelen van de levendige Oude en Grote markt en grenzend aan het winkelwandelgebied rondom de Brusselsestraat. Op 70m vind je het Sint-Jacobsplein, een publieke parking met bushalte die de site rechtstreeks verbindt met gasthuisberg en het treinstation.
Met de fiets trappen studenten vlot naar:
- Oude Markt & Grote Markt: 2 min
- Faculteit Geneeskunde: 4 min
- Faculteit Rechtsgeleerdheid: 4 min
- Faculteit Ingenieurswetenschappen: 8 min
- Faculteit economie: 5 min
- Station: 6 min
Hertogensite, de nieuwe hotspot in Leuven
De voormalige ziekenhuissite in hartje Leuven wordt omgevormd tot een nieuw stadskwartier! Hier realiseren we een groene omgeving langs de Dijle, die opnieuw bovengronds zal stromen, te midden van historisch erfgoed en tal van stedelijke faciliteiten. Een gevarieerde mix aan winkels en horecazaken, een hotel, een auditorium, kantoren, musea, ontmoetingsruimten en stadspleinen staan garant voor levendigheid en gezelligheid.
Doordachte keuzes
Sint-Raf bestaat uit 69 hoogwaardige studentenkamers, slim georganiseerd in 6 leefunits, elk met een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken. Elke unit biedt maximaal comfort: een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo. Functioneel, doordacht én aantrekkelijk — ideaal voor de moderne student.
Download de brochure
De beste manier om de Hertogensite te leren kennen? Onze brochure, boordevol visuals, testimonials van klanten en medewerkers, verhalen die schuilgaan achter de ontwerpkeuzes van de gevels van onze gebouwen,…
Jouw studentenkamer
- Kamers met sanitair
- Modern ingerichte leefkeukens
- Oppervlaktes: 18 m² - 37 m²
- Geschilderd en bemeubeld
- Beheer door rentmeester
- Overdekte fietsenstallingen
- Fossielvrije verwarming via warmtenet
- Te koop vanaf €210.500 (excl. kosten)
Meer weten?
Laat jouw gegevens achter en wij contacteren jou zo spoedig mogelijk
Neem contact met ons op
Onze Sales Consultant Katia Warson neemt spoedig contact met u op om uw vragen te beantwoorden en desgewenst een afspraak in te plannen.
